El preu de l’habitatge: un problema que necessita d’una acció decidida
Comprar-se un pis a Sant Joan Despí és, per a moltes persones, especialment els joves, una missió difícil. D’uns anys ençà, els preus s’han disparat d’una manera desorbitada obligant a molts ciutadans i ciutadanes a prendre la decisió forçosa d’abandonar la ciutat a la recerca de preus més accessibles. L’Ajuntament de Sant Joan Despí sempre ha estat molt sensible al tema de l’habitatge. Ja fa 15 anys que, a través de la societat pública ADSA, desenvolupa accions per tal de posar a l’abast de la ciutadania habitatge amb protecció oficial. De fet, són ja 181 els pisos que s’han construït al municipi promoguts des de l’àmbit municipal. Però ara, l’actual situació del mercat immobiliari requereix d’una acció encara més contundent i decidida per part dels poders públics.
L’Ajuntament, tot i ser una administració local amb uns recursos molt limitats, està desenvolupant a la ciutat diferents accions urbanístiques per aconseguir posar al mercat el més gran nombre possible de pisos protegits. Desprès de l’estiu està previst lliurar les claus dels 55 habitatges del carrer de José Agustín Goytisolo (a l’eixample del barri Centre) i, a partir d’aquí, s’aniran succeint actuacions per, en un termini d’aproximadament dos anys, tenir enllestits un total de 229 habitatges de caràcter protegits, tant de venda com de lloguer. Un pla que, a més, preveu la seva continuïtat amb el desenvolupament d’altres sectors del municipi on l’habitatge social tindrà també una important presència, com és el pla parcial Bellavista i la reordenació prevista al sector on ara es troben els tallers d’inspecció tècnica de vehicles (ITV).
Dels pisos a construir en breu, destaquen les actuacions previstes a l’avinguda de la Fontsanta, un eix que passarà a ser un nou espai de vertebració ciutadana, amb activitat econòmica i vivendes. El pla de l’eix de l’avinguda de Barcelona afecta a la franja d’antics magatzems situats entre aquesta via i l’avinguda de la Fontsanta, en un tram comprès entre les avingudes del Baix Llobregat i Mare de Déu de Montserrat. De fet, algunes antigues naus ja han estat enderrocades (com, per exemple, l’antiga Bimbo) i s’han aixecat un parell d’edificis d’oficines (promogudes per l’empresa Aprosa). En tot aquest eix, des de l’empresa municipal ADSA es treballa ja en quatre promocions d’habitatge públic que sumen prop de 130 pisos protegits. L’objectiu és revitalitzar aquesta àrea, afavorint la connexió entre barris i omplint-la d’espais per viure i treballar. Altres punts d’actuacions són, per exemple, les promocions sobre les quals ja es treballa al carrer de Francesc Macià (12 pisos al costat de la nova plaça de l’Estació), a la rambla de Josep M. Jujol (46 habitatges de lloguer per a joves) i a l’avinguda de la Generalitat cantonada amb el carrer de la Creu d’en Muntaner (on també es faran 43 pisos més de lloguer).
Aquestes actuacions s’emmarquen en un nou ordenament de ciutat, on l’habitatge i la natura, els pisos i les zones verdes, conviuran de manera harmònica integrant, a mes, nous grans espais d’aparcament. Un total de 1.118 places d’aparcament soterrades són altres dels projectes que es desenvolupen en aquest àmbit. Això, amb projectes de reforma de carrers (antiga BV-2001, Creu d’en Muntaner, etc), nous equipaments (nova escola bressol municipal i segona biblioteca) i altres actuacions (ampliació del parc Fontsanta a Pont Reixat, xarxa de carrils bici, recuperació de l’entorn de ribera, etc) destinats a fer de Sant Joan Despí una millor ciutat per viure-hi i a l’abast de tothom.
Article publicat a la revista ARA MÉS HABITATGE
Setembre 2006